(N)
วันก่อนไปนั่งคุยกับเซียนพระรุ่นพี่มา ...ได้เนื้อหาที่น่าสนใจ เลยสรุปมาเล่าสู่กันฟังครับ...ท่านบอกว่า ท่านเล่นพระแบบกึ่งธุรกิจ มีหลักการเล่นคือ จองพระอย่างน้อยต้อง 5 องค์(เอาลูกๆและแม่บ้านไปต่อแถว)แต่ถ้าคาดการณ์ว่าแรงแน่ก็มากกว่า 5 องค์ครับ พอได้พระมาก็ปล่อยออก 3 องค์(ประมาณ 60%) ในราคาบวกตามกลไกลตลาดครับ พระแรงก็ได้มากหน่อย พระไม่แรงก็ได้น้อยหน่อย ส่วนอีก 2 องค์จะเก็บไว้ แบบได้มาฟรีๆ เพราะปล่อยออกไป 3 องค์ ก็ได้ทุนคืน+กำไร (กรณีพระแรง) หรือ เก็บไว้ในราคาที่ต่ำกว่าทุน(กรณีพระไม่แรง) ดังนั้น ท่านจะไม่สนใจอนาคตว่าราคาพระจะถูกหรือแพง....สำหรับการจองพระของท่าน ท่านยึดหลักคือ...
1.จำนวนการสร้าง....ยอดต้องไม่มากจนเกินไป
2.จองอย่างมีหลักเกณฑ์
-กรณีที่วัดสร้าง ท่านจะดูยอดที่เปิดจองที่วัดว่าน้อยกว่า 60% ไหม เพราะถ้าดูกันตามเหตุการณ์ปกติในการสร้าง วัดจะเป็นผู้รับจองเองมากกว่าที่ปล่อยออกไปจองข้างนอก(เพราะวัดมั่นใจว่าของดีย่อมมีคนจอง) ส่วนที่เหลืออีก 40% ก็เป็นกรรมการและศูนย์นำไปเปิดจอง...ถ้าเป็นแบบนี้ท่านจองครับ
-กรณีที่วัดสร้าง แต่เปิดให้จองที่วัดเพียงน้อยนิด ที่เหลือกรรมการและศูนย์นำไปเปิดจอง....ท่านไม่จองครับ.....แต่ถ้าพระออกมาแล้วชอบก็หาเช่า หรือหาเคาะจาก web ไม่เกิน 2 องต์ (เผื่อราคาดี ก็จะได้ปล่อย 1 องค์ เก็บไว้หนึ่งองค์)
2.การซื้อใบจอง......ท่านไม่เอาครับ ท่านบอกว่า บางครั้งบวกมากเกินไป...พอเอามา บวก ลบ คูณ หาร แล้ว อนาคตถ้าจะปล่อยออกมีโอกาสขาดทุน มากกว่าได้กำไร
3.ไม่เช่าพระที่กำลังแรง เพราะมีโอกาสเสี่ยงสูงหรือถ้าเช่าก็กรณีมีใบสั่งเท่านั้นครับ
4.ศึกษา หาข้อมูลรุ่นที่ท่านสนใจ เพื่อพิจารณาแนวโน้มราคาในอนาคต
5.อย่าพระตามกระแส เพราะไม่นานราคาตกแน่ๆ...ถ้าชอบให้อดใจไว้สักพัก...ก็จะได้ของถูก
และข้อ 6.ซึ่งเป็นข้อที่สำคัญที่สุด คือ ไม่โลภ ครับ
.............6 ข้อนี้ท่านยึดถือมาตลอดครับ...ถึงแม้ว่าจะไม่ร่ำรวยแต่ก็ไม่มีอดครับ.......ผมฟังแล้วกะว่าจะเอามาเป็นแนวทางบ้าง.......คงจะดีนะ... |